Âmbar Residencial: 2 suítes a 200 m da Praia das Toninhas, em Ubatuba
O Âmbar Residencial é o novo prédio da Coli na Praia das Toninhas, em Ubatuba. São 54 apartamentos, a maioria de 2 suítes com lavabo e varanda gourmet, num terreno a cerca de 200 m da areia. A obra está em andamento (70,20% no boletim da Coli de outubro de 2025) e a entrega está prevista para março de 2027. Em novembro, as unidades livres estão na tabela Black November da construtora.
Onde fica
O prédio fica numa rua residencial das Toninhas, do lado da Rio-Santos que dá para o mar. Do terreno até o começo da areia são cerca de 200 m, o que dá para fazer a pé. O bairro fica na região sul de Ubatuba, entre a Praia Grande e a Enseada, com mercado, padaria e restaurantes perto.
O prédio
- Terreno de cerca de 1.507 m² e 4.813 m² de área construída.
- 54 apartamentos, 12 por andar, com elevador.
- 66 vagas de garagem, com vagas cobertas e descobertas.
- Lazer na cobertura: piscina adulto e infantil, SPA para 5 pessoas, deck molhado e lounge em terraço descoberto.
- Salão de jogos infantil, portaria, banheiro acessível e duas vagas de carga e descarga.
As plantas disponíveis
Na tabela da construtora de novembro de 2026, as unidades livres são de 2 suítes com lavabo, nos finais 4, 6, 8 e 10, do lado que recebe o sol da tarde:
- 67,45 m² (finais 6 e 8): 2 suítes, lavabo, living integrado e varanda gourmet com churrasqueira.
- 68,72 m² (finais 4 e 10): a mesma composição, com a sala um pouco maior.
Todos têm varanda gourmet com churrasqueira e pia, armário náutico, infraestrutura para ar-condicionado, varanda técnica e medição individual de água e gás.
Valores e pagamento
Pela tabela Black November da Coli, com 15% de desconto sobre a tabela cheia, os valores sugestivos começam em R$ 608.350,31 (67,45 m², final 6 ou 8, vaga descoberta) e chegam a R$ 631.220,63 (68,72 m² no 5º andar, com vaga coberta). O pagamento é dividido em 30% de entrada, 40% em 10 parcelas mensais e 30% na entrega das chaves.
A unidade de 67,45 m² com valor sugestivo de R$ 608.350,31, por exemplo, fica em R$ 182.505,09 de entrada, 10 mensais de R$ 24.334,01 e R$ 182.505,09 nas chaves. As chaves são entregues com o apartamento quitado.
Documentação
O projeto foi aprovado pela Prefeitura de Ubatuba (SAU 6834/21), tem Alvará de Construção nº 028/22 e matrícula nº 56.028 no Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba. A Coli atua há 36 anos na região e, nas Toninhas, já entregou o Ágata Residencial e está construindo o Diamond Residencial.
Âmbar Residencial, a 200 m da Praia das Toninhas
Apartamentos de 2 suítes com lavabo e varanda gourmet, de 67 e 68 m², com piscina e SPA na cobertura e entrega prevista para março de 2027. Na Black November da Coli, a partir de R$ 608.350. Fale com a Alexia e receba a tabela com as unidades disponíveis.
